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装修大作战:从物业审批到入住的全方位指南
物业审批装修前一定要前往物业办理装修许可等手续，填写表格时，记得详细填写装修的基本信息、相关负责人信息，并交纳押金。此外，办理出入证也必不可少，方便施工方进入小区。♂技术交底甲方代表、乙方施工方、设计师、监理齐聚一堂，共同核对现场项目，确认装修细节。
♂施工阶段正式办理装修手续，并将图纸交给物业审核。在开工当天，核查施工团队的施工时间，明确各个施工节点以及与施工工程交底的时间，还需要现场确认使用的装修材料品牌规格与合同是否一致。成品保护施工前先使用保护膜将门窗、公共楼梯过道等地方进行成品保护。主体拆除根据设计图纸确定需要拆除的墙体。
确定装修风格，和承包方式。签订装修合同。确定装修设计图。装饰公司开始装修。硬装完成后，业主验收。业主自己进行软装。装修完成，择日搬家入住。选房从开发商那儿接房。选择装修公司选择适合的装饰公司。确定装修风格确定装修风格，和承包方式。签订装修合同签订装修合同。确定装修设计图确定装修设计图。
公寓的物业不让自己选装防盗门,必须安他们规定的,这合理么?
物业无权干涉业主换入户门，超出入户门在走廊一角安装防盗门，物业是严格禁止的。
公共区域装防盗门违反规定要看具体情况：小区的住宅楼，隔壁邻居的公共区域，属于大家的公摊面积的，是不可以私自安装防盗门的，如果违规安装了，则违反了相关规定。
物业没有有权禁止业主更换防盗门。物管公司是业主请来管理小区的，不属于行政部门，只能在业主授权的范围内进行管理。业主的房子业主有绝对的权利。在业主不对他人作出影响的情况下，业主有完全的支配权。根据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
对个人来说，这要花更多的钱，但比起费时费力地去搞“制度创新”还是合算的。从长远来讲，由于有钱的人加装防盗门，窃贼的盗窃难度大了，成功概率低了，盗窃行为的净收益小了，边际收益降低。因此，窃贼要么设法提高盗窃技能，要么就只光顾那些不装防盗门的家庭。
公共楼道是不可以随意安装防盗门的，这有《物业管理条例》可依。对于小区没有物业管理公司，您可以直接找社区、街道办，如果他们不理您可以直接向市物业管理科投诉，要答案。
物业有权干涉空调外机位置吗
此情况如果空调外机不当安装影响其它住户情况下，物业有权干涉空调外机位置。根据《物业管理条例》第四十六条，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
法律分析：有权的。外墙属于建筑外立面，是属于公共部位。如果影响了美观或者对安全有影响，管理处是可以干涉的。法律没有禁止这样的行为，只有一些地方的城市管理条例会有规定。现在可以协商，也可以置之不理。
根据查询百度律临党组织，物业是有权管理空调的外机摆放位置的。现在的商品房在设计建设的时候都会设有空调外机安装位置。业主应该按照管理规范的位置进行安装。私自将空调外机挂外面最主要的是存在安全隐患，极端情况下掉落危害行人，并且也破坏建筑外观的统一性。
空调机位既不属于物业部分，也不属于业主部分，而是属于该建筑物的共有部分。同理，空调外机区域也属于共有部分，不属于业主私有。依照《物权法》及《物业管理条例》的相关规定，建筑物的外墙、屋顶、通道等公共区域是属于所有业主共有的。空调机位和空调外机区域作为建筑物的一部分，通常被视为公共区域。
物业有权干涉空调外机位置。但这并不意味着物业可以随意决定，而是在确保整体建筑安全、美观及符合相关规定的前提下进行干涉。首先，物业的主要职责是管理和维护小区的公共区域和共用设施，确保它们的安全、有序和良好运行。
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